O Governo de São Paulo realizou, nesta quinta (26), o leilão da Parceria Público-Privada (PPP) do Novo Centro Administrativo.
O consórcio vencedor foi o MEZ-RZK Novo Centro, que apresentou um desconto de 9,62% sobre a contraprestação pública mensal máxima, fixada em R$ 76,6 milhões. O outro concorrente, o Consórcio Acciona-Construcap, ofereceu 5% de desconto. Dessa forma, o vencedor receberá cerca de R$ 69,2 milhões.
O projeto prevê a construção de sete edifícios e dez torres na região dos Campos Elíseos, área central da capital.
O complexo vai concentrar o gabinete do governador, secretarias e órgãos estaduais atualmente espalhados por mais de 40 endereços na cidade. A estimativa de investimentos é de R$ 6 bilhões.
O contrato de concessão terá duração de 30 anos. A empresa vencedora será responsável pela operação, manutenção, limpeza, segurança e conservação do complexo durante todo o período.
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Fala do governador
O governador Tarcísio de Freitas (Republicanos) celebrou a parceria e destacou o impacto urbanístico e social da obra:
“Este, que é o primeiro bairro planejado de São Paulo, nasceu para servir à aristocracia do café e de repente isso tudo se perdeu. Virou uma área degradada e as pessoas se afastaram. Era necessário fazermos alianças de políticas públicas, com saúde, assistência, segurança pública, habitação e ainda um investimento que fosse notável e transformador. Vamos devolver a cidade para as pessoas. Devolver a dignidade para o centro de São Paulo.”
O que está previsto
O complexo vai abrigar cerca de 22 mil servidores e contará com:
- Teatro e auditórios
- Salas multiuso
- 25 mil m² destinados a comércio e serviços
- Restauro de 17 imóveis tombados
- Ampliação em mais de 40% das áreas verdes do Parque Princesa Isabel
- Construção de um novo terminal de ônibus
Os prédios terão certificação internacional LEED Gold, com soluções de eficiência energética e ambiental.
A estimativa é de geração de 38 mil empregos durante a fase de obras e 2,8 mil vagas formais no comércio e serviços locais.
Participação social
O projeto passou por duas audiências públicas em fevereiro de 2025, com mais de 80 manifestações, e consulta pública que recebeu 268 contribuições.
O projeto arquitetônico vencedor foi escolhido por concurso público do Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB), vencido pelo escritório Ópera Quatro Arquitetura.
Pesquisa Datafolha
De acordo com o Governo de São Paulo, uma pesquisa do Datafolha mostrou que:
- 83% dos moradores ou trabalhadores do centro acreditam que a região ficará mais segura.
- 80% esperam melhorias na limpeza urbana.
- 74% preveem aumento na oferta de empregos.
- 77% dos paulistanos em geral consideram a mudança ótima ou boa.
