O prédio mais alto de São José dos Campos foi entregue aos proprietários na quinta (14), no Jardim das Colinas. Com 37 andares e mais de 123 metros de altura, o edifício enfrentou desafios técnicos incomuns.
O complexo imobiliário teve investimento de cerca de R$ 220 milhões, segundo a construtora. A obra envolveu mais de 40 projetistas, cerca de 500 trabalhadores diretos e 1,5 mil indiretos.
Desafios técnicos
De acordo com o diretor-geral da construtora, Marco Aurélio de Souza Vituzzo, foi necessário desenvolver uma estrutura mais rígida por causa da incidência de vento na região, que é mais aberta.
O empreendimento passou por estudos específicos para avaliar o impacto dos ventos na estabilidade e no conforto acústico dos moradores. Dependendo do desenho da fachada, a passagem do vento pode gerar ruídos dentro do edifício.
O prédio também precisou de aprovação da Aeronáutica por estar em uma rota de passagem de aviões próxima ao aeroporto da cidade.
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Fundação e localização
A fundação do edifício equivale à altura de um prédio de cerca de 10 andares e teve custo estimado em quase R$ 10 milhões. A localização ajudou o empreendimento a se tornar o mais alto da cidade, pois foi construído em uma das regiões mais baixas de São José dos Campos.
O edifício tem:
- Unidades residenciais
- Garagem
- Um andar comercial
- Academia (em parceria com a Companhia Athletica)
- Spa
- Vista panorâmica da cidade
Parte da estrutura de lazer fica no sexto andar, acima das lojas e garagens; outra parte está na cobertura, a mais de 100 metros de altura. O elevador leva cerca de 44 segundos para ir do sexto andar ao topo.
Segundo a construtora, cerca de 95% das unidades já foram vendidas. Os apartamentos disponíveis têm valores acima de R$ 1 milhão.