A pesquisa Índice Fipezap revela que São José dos Campos é a cidade com o quarto metro quadrado mais caro em São Paulo. O índice publicado na terça (7) mostra os números referentes ao mês de dezembro de 2024.
Com preço médio de R$ 8.233 no último mês, o metro quadrado para venda residencial cresceu 12,26% em um ano. Isso representa um crescimento de quase R$ 1 mil no preço.
No estado, apenas a cidade de Santos, com 13,50%, registrou um aumento maior que a joseense.
Relacionando todas as cidades do país presentes no índice, São José fica na 15° colocação de metro quadrado mais caro para vendas. A primeira colocada é Balneário Camboriú, com preço médio de R$ 13.911.
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Histórico
A porcentagem de crescimento no preço médio da cidade joseense é ainda maior ao olhar para os anos anteriores. Ao comparar julho de 2024 (R$ 8.102) com julho de 2019 (R$ 4.712), o aumento chega a 72%.
Veja o histórico do preço médio em dezembro de cada um dos anos desde o começo da pesquisa:
- 2019: R$ 4.813
- 2020: R$ 4.984
- 2021: R$ 5.607
- 2022: R$ 6.696
- 2023: R$ 7.333
- 2024: R$ 8.233
A pesquisa, realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o portal Zap Imóveis, analisa a variação do preço médio de imóveis em 56 cidades brasileiras.
Os dados utilizados são as amostras de imóveis anunciados nos portais Zap Imóveis, Viva Real e OLX.
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Segurança
Um dos destaques de São José dos Campos é a sua segurança. O número de homicídios na cidade teve uma queda de 69,1% entre janeiro e novembro de 2024, em comparação com o mesmo período de 2016.
De acordo com dados da Secretaria da Segurança Pública do Estado de São Paulo (SSP), o município contabilizou 21 casos neste ano, contra 68 em 2016.
Em relação a 2023, São José dos Campos também apresentou redução em outros índices de criminalidade:
- Homicídios: queda de 43,2% (de 37 para 21 casos)
- Furtos de veículos: redução de 43,7%
- Roubos de veículos: diminuição de 10,1%
- Roubos gerais: queda de 20%
- Roubos e furtos de celulares: redução de 18,9%
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