O Estádio Martins Pereira, a casa do São José Esporte Clube, está passando por um processo de mudanças desde o ano passado, e pelo que disse Alexandre Blanco, secretário de Projetos Especiais, as novidades não devem parar.
Alexandre falou sobre o estádio no Podcast Talk+ e afirmou que a concessão do Grupo Oscar, mesmo grupo que administra o São José SAF, é promissora.
Em um trecho da entrevista, o secretário revelou um plano de retirada do fosso e ampliação da capacidade de público no Martins Pereira.
“O estádio era bom mas não era ideal. Agora o local terá melhorias e tanto a cidade, quanto o time e os frequentadores dos jogos ganham com isso.”
Além disso, Alexandre ressaltou que o processo de privatização é vantajoso, visto que a Prefeitura deixará de gastar dinheiro com o estádio, além do fato que é limitada para estudar e realizar estas melhorias.
“A Prefeitura ficava gastando R$1,3 milhão por ano para ter um estádio com apenas um jogo por semana, o que é um custo alto para não ter um local ideal. Isso será solucionado pela concessão“, disse Blanco.
Sétima tentativa
Após seis tentativas frustradas e sem interessados, a Urbam (Urbanizadora Municipal) finalmente concedeu o estádio para a empresa privada. O edital foi publicado no começo de agosto de 2023 e finalizado em setembro do mesmo ano.
Por conta do desinteresse dos editais passados, a empresa pública fez reajustes, como a isenção do IPTU e a retirada da obrigatoriedade de investimentos no estádio.
A proposta apresentada pela Gros Participações, empresa do Grupo Oscar, ofereceu 11,7% do faturamento da receita bruta apurada mensalmente à Urbam. Este valor superou consideravelmente o valor mínimo estipulado pela licitação, que era de 5%.
A estimativa da empresa municipal é que o estádio pode gerar uma receita bruta crescente, podendo alcançar R$ 1,3 milhão ao ano a partir do terceiro ano de operação.
O Martins Pereira
Inaugurado em 1970, o Estádio Martins Pereira passou por uma significativa reforma há cerca de dez anos.
Foram gastos R$ 18 milhões dos cofres públicos para uma modernização que visava atender aos critérios exigidos pela Fifa. A ideia era que o estádio fosse utilizado como centro de treinamento por alguma seleção durante a Copa do Mundo de 2014.
São José, entretanto, acabou não recebendo nenhuma delegação durante o mundial.
O empreendimento hoje tem área total de 49 mil metros quadrados, com cerca de 5 mil metros quadrados de área construída.