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    Destaque

    Grupo Oscar vence licitação do Martins Pereira; montante pode chegar a R$48 milhões

    15 de setembro de 2023Nenhum comentário3 Minutos de Leitura
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    A empresa Gros Participações, pertencente ao Grupo Oscar, conhecido por administrar o São José Esporte Clube, saiu como a vencedora da licitação para a gestão do Estádio Martins Pereira, um dos principais locais esportivos de São José dos Campos.

    A proposta apresentada pela empresa surpreendeu ao oferecer 11,7% do faturamento da receita bruta apurada mensalmente à Urbam, a empresa de urbanização municipal. Este valor superou consideravelmente o valor mínimo estipulado pela licitação, que era de 5%.

    A estimativa da empresa municipal é que o estádio pode gerar uma receita bruta crescente, podendo alcançar R$ 1,3 milhão ao ano a partir do terceiro ano de operação.

    Visão aérea do Martins Pereira, estádio que passou por licitação e será administrado por Grupo Oscar
    Visão Aérea do Martins Pereira (Foto: Luiz Big/PMSJC)

    Investimentos

    Considerando o investimento previsto, que pode atingir R$ 1,2 milhão, bem como os cortes nos gastos estimados em R$ 32,5 milhões e os pagamentos à Urbam calculados em R$ 14,6 milhões, estima-se que a arrecadação total e os investimentos na infraestrutura possam alcançar a marca de R$ 48,3 milhões durante o período de concessão, que se estende por 25 anos.

    A concorrência contou com a participação de outras duas empresas, a DBN Serviços e a ATN Locações e Serviços Sociedade Unipessoal. A competição envolveu 24 rodadas de lances até o registro da Gros Participações como vencedora.

    Futuro

    Sendo assim, o próximo passo envolverá a execução das formalidades do processo, seguido pela assinatura do contrato.

    O acordo de concessão abrange a administração, operação e exploração comercial do espaço, que também possui a capacidade de sediar eventos culturais de grande porte.

    A empresa vencedora poderá, sobretudo, realizar investimentos para tornar o estádio um empreendimento comercialmente atrativo, explorando várias oportunidades, incluindo estacionamento, lanchonetes, restaurantes, pontos móveis de vendas de alimentos e lojas.

    Dessa forma, a concessão tem uma duração inicial de 25 anos, com possibilidade de prorrogação por mais 10 anos.

    Sétima tentativa

    Após seis tentativas frustradas e sem interessados, a Urbam (Urbanizadora Municipal) finalmente vai conceder o estádio para a empresa privada. O edital foi publicado no começo de agosto.

    Por conta do desinteresse dos editais passados, a empresa pública fez reajustes, como a isenção do IPTU e a retirada da obrigatoriedade de investimentos no estádio.

    O Martins Pereira

    Inaugurado em 1970, o Estádio Martins Pereira passou por uma significativa reforma há cerca de nove anos.

    Foram gastos R$ 18 milhões dos cofres públicos para uma modernização que visava atender aos critérios exigidos pela Fifa. A ideia era que o estádio fosse utilizado como centro de treinamento por alguma seleção durante a Copa do Mundo de 2014.

    São José, entretanto, acabou não recebendo nenhuma delegação durante o mundial.

    O empreendimento hoje tem área total de 49 mil metros quadrados, com cerca de 5 mil metros quadrados de área construída.

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